Was kostet Gebäudereinigung? Tariflohn, Stundensatz und Quadratmeterpreis erklärt

Die Gebäudereinigung hat einen allgemeinverbindlichen Branchenmindestlohn. Er gilt bundesweit für gewerbliche Beschäftigte. Für die Innen- und Unterhaltsreinigung (Lohngruppe 1) betrug er 2024 noch 13,50 Euro, stieg zum 1. Januar 2025 auf 14,25 Euro und liegt seit 1. Januar 2026 bei 15,00 Euro. Für Glas- und Fassadenreiniger (Lohngruppe 6) sind es 18,40 Euro (2025: 17,65 Euro).

Die Mindestlohnverordnung nennt Stufen für 2025 und 2026. Wie es ab 2027 weitergeht, entscheidet der nächste Tarifabschluss. Das sollten Sie bei Verträgen mit längerer Laufzeit berücksichtigen.

Der Lohn ist nur ein Teil des Preises. Der Stundenverrechnungssatz enthält zusätzlich Lohnnebenkosten (Sozialversicherung), bezahlten Urlaub, Krankheitstage, Feiertage, Material, Maschinen, Anfahrt, Verwaltung und Gewinn. Deshalb nennen Branchenratgeber für 2026 etwa 28 bis 42 Euro netto je Stunde für gewerbliche Reinigung.

Wer ein Angebot mit einem Stundensatz erhält, der kaum über dem Lohn liegt, sollte nachfragen, wie die Zahl zustande kommt. Die Zahlen sind Richtwerte aus öffentlich zugänglichen Ratgebern, Stand 2. September 2026, und ersetzen kein Angebot.

Für Dauerverträge wird häufig ein Preis je Quadratmeter und Monat angegeben. Er ergibt sich aus Stundensatz, Flächenleistung und Turnus. Branchenübliche Leistungswerte (RAL-Gütegemeinschaft Gebäudereinigung, REFA) liegen bei Fluren und Treppen deutlich über denen von Sanitärräumen. Der Ratgeber von Meister-Job nennt für die laufende Unterhaltsreinigung 1,50 bis 3,50 Euro netto je Quadratmeter und Monat.

Ein Beispiel aus derselben Quelle: Ein Büro mit 150 m², Teppichboden, Teeküche und zwei WCs, einmal pro Woche gereinigt, wird dort mit 1,80 Euro je Quadratmeter und Einsatz kalkuliert, also 270 Euro netto je Einsatz. Das liegt über der Einzelspanne, weil Sanitär- und Küchenflächen viel Zeit binden.

Nach Neubau oder Renovierung wird oft je Quadratmeter abgerechnet. Meister-Job nennt für die Baugrobreinigung 2 bis 4 Euro netto je m² und für die Baufeinreinigung (Bauendreinigung) 4 bis 9 Euro netto je m² (Fassung vom 2.9.2026). Hausjournal nennt für die Bauendreinigung 5 bis 10 Euro je m² beziehungsweise im Durchschnitt 6 bis 15 Euro je m². Die Streuung zeigt, wie stark Verschmutzung, Fensteranzahl und Ausstattung den Preis bestimmen.

Fenster, Spezialböden und Außenflächen werden häufig gesondert ausgewiesen.

Richtwerte helfen bei der Budgetplanung, aber den Preis macht das Objekt. Lassen Sie sich nach einer Besichtigung ein schriftliches Angebot mit Leistungsverzeichnis geben und vergleichen Sie auf dieser Basis. Wir besichtigen kostenlos und nennen den Preis schriftlich. Eine Übersicht der Kosten finden Sie auf der Seite Kosten, die Auswahl-Checkliste im Ratgeber Reinigungsfirma auswählen.